3 Zimmer Wohnung mit PKW Abstellplatz in Thalgau - Ruhelage
Beschreibung
Eine sehr gut gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Südwestbalkon und einem PKW Abstellplatz steht ab sofort zum Verkauf! Das Wohngebäude wurde 1985 in massiv Bauweise errichtet.
Die Wohnung glänzt durch sehr helle Räume mit einem traumhaften Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Die Aufteilung der Zimmer und vor allem die Größe der einzelnen Räume ermöglichen eine vernünftige Planung der neuen Einrichtung.
Badezimmer, Küche, Speis und WC sind neu saniert und das Kellerabteil lässt mit 5 m² auch keine Wünsche offen...
Der PKW Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
ZWEITWOHNSITZ - NUTZUNG - ERLAUBT
Thalgau liegt idyllisch eingebettet im Salzburger Seenland, nur rund 17 km von der Stadt Salzburg entfernt. Für Ruhe und Erholung im Alltag sind Sie hier richtig. Am Abend die Seele auf dem Balkon baumeln lassen oder auf den zahlreichen Wanderwegen in der Umgebung täglich frische Luft schnappen - Thalgau bietet die optimalen Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches Leben am Land. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man unkompliziert und schnell in der Stadt Salzburg. Auch die perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben macht Thalgau zu einem attraktiven Lebensstandort, der keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst - gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Auskünfte zur Verfügung!
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Infrarotheizung
- Südwestbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Massiv
- Bergblick
Energieausweis
- HWB 70 kWh/m2a
- fGEE 1,85
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 78,22 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
Betriebskosten: | 187,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 187,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Kaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 670
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,22 m2
- Wohnfläche ca. 78,22 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 70 kWh/m2a
- fGEE 1,85
- Baujahr 1985
- Letzte Sanierung 2022
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Hermann Preiml, dipl. IM
- Immobilientreuhänder
- +43 6232 7289
- +43 664 3011023
- +43 6232 3630
- office@preiml.com
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- Kaufpreis 1.150.000,00 €
3 Zimmer Wohnung mit PKW Abstellplatz in Thalgau - Ruhelage
- 5303 Thalgau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 78,22 m2
- Kaufpreis 350.000,00 €