Eckdaten Objektnummer 625


Standort: 5310 Mondsee
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 2.675,00 €
 
Miete: 2.500,00 €
Betriebskosten: 175,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.675,00 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 166 kWh/m²a
gültig bis: 31.03.2027

Details


Baujahr: ca. 1985
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 406 m²
Gärten: 1 (ca. 325 m²)
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1 (ca. 6 m²)
Terrassen: 1 (ca. 15 m²)
Keller: 1 (ca. 68 m²)
Zustand: vollrenoviert

Ausstattung


  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Carport
  • Sauna
  • Massiv

Beschreibung


Sehr helles Einfamilienhaus in der besten Lage im Ortsteil "Schwarzindien" - ca. 200 m vom See entfernt sucht einen Mieter.

Ein Juwel mit Seltenheitsfaktor welches 1985 in Massivbauweise errichtet wurde glänzt hier mit 5 Zimmern, Terrasse, voll unterkellert, 2 Carportplätzen uvm.

Kellergeschoss 65 m²:  3 Räume davon einer mit Sauna sowie der Technikraum.

Erdgeschoss 70 m²: Küche, Esszimmer, WC, Badezimmer, Wohnzimmer mit Holzofen in gemütlicher Atmosphäre

Obergeschoss mit Seeblick 70 m²: 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Badezimmer, WC, Balkon

Außenbereich: Terrasse, Carport für 2 Autos, Gartenhütte (Troatkasten) für Geräte

Zweitwohnsitznutzung ist möglich.

Fazit: ein Haus in absoluter TOP Lage mit bester Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Für Ruhe und Erholung im Alltag sind Sie hier richtig, auf den zahlreichen Wanderwegen in der Umgebung täglich frische Luft schnappen, oder einfach Sonne tanken auf der eigenen Balkonterrasse. Die Möglichkeiten des Wassersports sowie die öffentlichen Badeplätze sind ebenfalls ein Faktor der diese Wohlfühloase einzigartig macht. Der 500m Luftlinie entfernte Golfplatz (St. Lorenz) ist ebenfalls zu Fuß erreichbar - Schwarzindien bietet einfach die idealen Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches Leben inmitten einer genialen Umgebung.

 

 

 

Ihr Ansprechpartner


Hermann Preiml, dipl. IM

T: +43 6232 7289

M: +43 664 3011023

E: office@preiml.com

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