Eckdaten Objektnummer 604


Standort: 5204 Straßwalchen
Objektart: Haus
Nutzungsart: Anlage 

Preisinformation


Kaufpreis: 1.797.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 2,2% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 35 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,64

Details


Wohnfläche: ca. 430 m²
Gärten: 1 (ca. 432 m²)
Zimmer: 15
Bäder: 5
WC: 10
Terrassen: 5 (ca. 8 m²)
Keller: 1 (ca. 150 m²)

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Satteldach
  • Holz

Beschreibung


Zum Verkauf stehen 5 Reihenhäuser als ANLAGEOBJEKT.

Alle Reihenhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 86 m² - aufgeteilt auf EG, OG, DG sowie einen voll ausbaubaren Keller mit 2 Zimmern über ca. 30 m².

Die Häuser sind alle mit Terrasse und kleinem Garten ausgestattet - jedem Haus sind 2 KFZ Freistellplätze zugeordnet.

Zeitlose Eleganz in Kombination mit massiver Holzbauweise und "High End" Technik zeichnen dieses neue BV in Straßwalchen aus.

Aufgrund der "schnellen Anbindung in alle Richtungen" - lassen sich diese 3 Zimmer Reihenhäuser jederzeit bestens als Ertragsobjekt vermieten...

Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2020 - die Fertigstellung ist für Winter 2021 geplant.

Gerne stehen wir Ihnen für alle anfallenden Fragen zur Verfügung - 0664/3011023 Herr Preiml

Ihr Ansprechpartner


Hermann Preiml, dipl. IM

T: +43 6232 7289

M: +43 664 3011023

E: office@preiml.com

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